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地址的位置恰當與否,直接影響到經營業績,選擇到合適的地址意味著有了良好的成功開端。請注意把握好以下選址原則:

  1. 面积:使用面积要达到100平方米以上(面积大则更好)。

  2. 门面:门面宜开阔,门前宜通畅,尽量避免遮挡物。

  3. 位置:最好是临街一楼,店址最好选择在文化和消费层次相对较高的居民集中社区,靠近集大卖场、银行、邮局、活动中心、医院、大型餐饮中心或者国际连锁(如:麦当劳、肯德基)更佳。店址选择不必强求以商业旺铺为选择标准。小型投资当前以中高档小区为最佳位置(优势:人员集中方面消费和宣传、房租也低、人员基本素质及保养意识也强等)。

  4.注意事項:

  ① 要把握好商业区与居民区的结合,追求相对稳定的顾客群,无须将店址设于闹市区。

  ② 要把握好人口流量与车辆流量的区分,追求较高的人口流量,避免高车辆流量造成主要目标消费群的行动不便。

  ③ 房屋的结构要安全,供电容量及其是否有拆迁计划等。由于在开展活动时要举行现场展示,将会有大量人群参与,有可能会影响至左邻右舍的正常活动,所以要事先处理好左邻右舍、物业、城管的关系,以避免经营过程中出现不必要的纠纷。

  ④ 在选址期间,要充分利用市场调查结果作为选址依据。

  ⑤ 在选址时,要考虑停车位,这是任何一个公共集结场所必须的。

  ⑥ 周边同等行业竞争对手的情况,如果是周边同行业竞争对手超过三家,而居民区相对较少,人口流量不是很大,就要考虑不选择为佳。

  ⑦ 在选址时,要考虑租金因素,在经营中租金直接影响盈利及资金回笼期间,一般来说,租金处在本地租金水平的中档是可以接受的

  投資汗蒸房的硬件配置:

  門面:有可以制作牌匾或懸挂燈箱的空間,越顯眼、越突出越好。

  室內:總體經營面積100平方米以上

  1、接待大廳:收銀台、電腦、VCD、公放機必備、驗鈔機、計算器;

  2、鞋架;

  3、男女衛生間各一個、設置洗手盆,如果空間面積不夠的話,可以男女共用一個;

  4、男女更衣室,配備消毒櫃;

  5、休息大廳配備足療按摩床和休息床、電視、音響、和其他修飾品;

  6、專用足療按摩室(單間);

  7、配套用品:男女汗蒸服、毛巾、拖鞋、一次性短褲等;

  营业执照办理:1、卫生许可证 2、个体工商户营业执照 3、个体工商户税务登记证

  消防:進行裝修之前需要到轄區內的消防支隊備案和申請手續。

電力:一般門市是屬于商業用電,商業用電比普通居民用電電價要高很多社會關系好的話,可以委托人改成普通居民用電。


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